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Posted by さぽろぐ運営事務局 at

2010年08月26日

発寒14条3丁目 売戸建 その1

以前に商談中とアナウンスさせて頂きました「発寒14条3丁目」の戸建ですが、
また「販売中」となりました。

下手稲通沿いにあるトイザラスの南側にある物件ですが
平成21年3月に、現地に並ぶ4区画の注文住宅用地のモデルハウスとして建てられたもので
当初2800万円で売り出し、本年の初春2月に2680万円として売り出しておりましたが
いよいよ「処分^2(二乗です)」 価格となりました!

なんと2530万円!

次週の9/3(金)~9/5(日) にオープンハウスを実施し、先着順で販売開始いたします。
是非、この機会にご覧いただきたく、ご案内申し上げます。
詳細はコチラからどーぞ! → http://www.energy-co.asia/





BY ツクダ  

Posted by energy at 19:52Comments(0)

2010年08月26日

仰天ニュースでした。

本日のヤホー速報を見てましたら、驚きの記事がありました。
「ナイジェリアで魔女狩り横行」
女性や子供が被害に被っていると・・・アリマシタ・・・。

これだけ科学が進んだ時代にもかかわらず、
過去の忌わしい教訓が活かされることなく、
現代にまだそんなことをするなんて・・・シンジラレナイ
痛ましい限りですが、私には何もしてあげることが出来ません。
ただただ、早く治まって欲しいと願うばかりです。

何故こんなことが起こるのか?宗教の関係かと思いネットサーフしてみましたら
現地には独自の宗教がある様ですが、イスラム教とキリスト教の比率も多い様です。
ますますわかりません。
誰がナンノタメニ・・・・・

コウシテミルト 日本は マダ 幸せな国 ・・・ デシタネ・・・・。

BY ツクダ  

Posted by energy at 19:39Comments(2)

2010年08月20日

ご成約有難うございます。

以前にオープンハウスを実施いたしました「山鼻サンタウン 2号館」ですが

おかげさまで、7月の契約締結から昨日、物件のお引き渡しが完了いたしました。

大変、ありがとうございました。m(_ _)m

ご入居後、何かございましたら、ご連絡下さい。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

by ツクダ  

Posted by energy at 22:14Comments(0)

2010年08月17日

ヒグマ出没です・・・。

以前にご紹介しました「西岡公園のホタル」ですが
まだ見れるかどうかは別として

公園内に・・・・

  ・

  ・
でました・・・・

 ・
 ・
ヒグマが!!!!!!!

現在は立ち入り禁止だそうです。 ご注意ください。

by ツクダ  

Posted by energy at 18:32Comments(0)

2010年08月12日

ご成約有難うございます。

江別市野幌住吉町で販売しておりました土地ですが

本日、成約になりました。

誠に有難うございました。m(_ _)m


来年の春には、新しいお家が建ち、新しい買主様がお住まいになられます。

ご近所の皆さま何卒、宜しくお願い申し上げます。

by ツクダ  

Posted by energy at 21:23Comments(0)

2010年08月10日

上杉謙信というお方

私、結構、歴史が好きです。
日本史では特に室町後期~戦国時代でしょうか。

まぁ、歴史好きはKOE○さんの「信長の野望」からジョウじたものですが・・・
あれ? このジョウジルって漢字は「生じる?」「請じる?」「乗じる?」???
辞書をみましたが、わかりませんw

その時代の中でも特に敬愛してやまない方は 無論 「信長公」でございます。
天才かと思われます。
ナゼニか?・・・詳しい事などは他のHPや書物におまかせすることにして・・・w
あとは「毘沙門天の化身 謙信公」も好きです。
特に謙信様の以下のお言葉は、私めの座右の銘としているところでございまして
このような、お言葉でございます。


運は天にあり 鎧は胸にあり 手柄は足にあり
何時も敵を掌にして合戦すべし
疵つくことなし

死なんと戦えば生き 生きんと戦えば必ず死するものなり
家を出ずるより帰らじと思えばまた帰る
帰ると思えば ぜひ帰らぬものなり

不定とのみ思うに違わずといえば
武士たる道は不定と思うべからず
必ず一定と思うべし


その当時、合戦のタイミングを計るのに、まだ占い(勝負けについて)によって決められる
要素があったようです。
その様な迷信に戦意を左右される家来に向かって、叱咤する意味で謙信様はカヨウに仰せられた様です。
シビレます。

仏門に入っていた方ですので、色即是空 空即是色の境地からとも思ったりしますが、
運は天にあり 運は因果応報によるもので、先祖からの行い、日ごろの精進から決まっている。
鎧は胸にある 戦うための、知識や武具、準備はあるではないか。
手柄は足にある まずはその一歩を踏み出せと・・・

不撤退の意思をもって死ぬ気で戦えば、生き残り・・・・
なんとか、命だけは助かろうと臨めば死ぬものだと。
じゃぁ、勝ち負け(生き死に)は、結局運次第かと思うだろうが、そうではない
武士たるものは常に勝つと思えと!

いい言葉です。

by ツクダ  

Posted by energy at 01:01Comments(0)

2010年08月10日

ガーデンハウス手稲Ⅱ

先週のオープンハウスは・・・・
まぁ、早い方では、子供の夏休みもありお盆という方もいらしゃた様で・・・
気を取り直して、再チャレンジすることにいたしました。

ただ、私は近くの標記物件に入ることにしました。
JR手稲駅から徒歩8分、平成7年築の4LDKが1260万円です。
同マンションの8階にはリフォーム済みの4LDKが1340万円の物件もあり、同時にご覧いただけます。
また、近くのメゾンドルチェでは4LDKで730万円の物件もあります。
今、手稲のMSは熱いです・・・旬です・・・いや暑いかな?w





がんばります。
是非、多くのお客様のご来場を心よりお待ちしております。
物件の詳細はコチラからどうぞ!→http://www.energy-co.asia/ms/used-man/post-57.html

by ツクダ  

Posted by energy at 00:26Comments(0)

2010年08月05日

オープンハウス(今週)です。

今週のオープンハウスは美しが丘方面の戸建を・・と考えていたのですが
社長と他の社員と下見に行ったところ・・・・やや厳しいとの評価になりまして ↓
「厳しい」というのは、「オープンハウスにご来場されたお客様に買っていただけない・ニーズが弱い」
ということであり、経費のかかる広告(折り込みチラシ)を実施させてもらえないということであり。
当方の今月の売上ノルマの達成の成否にかかわる重大な問題となりました。w

大慌てで、探しなおしまして、見つけました!
手稲区のマンションですが「パールコート稲積公園前」 平成8年築の4LDK、10階の部屋が
1,360万円の安さです。しかもリフォーム済です。 どーでしょう?
日当り・眺望も良く、稲積公園・手稲プールを見下ろす位置にあります。

しかも、同マンションの1階にも売出中の4LDKの物件があり、ナント、昨日 価格が下がりました。
1,280万円 → 1,090万円 です。 どーでしょう?(このセリフ可笑しくてクセになりそうです。)

ご興味をお持ちいただければ是非、お問い合わせのうえご覧下さいませ。
8/7(土)と8/8(日)の11:00~16:00迄オープンハウスを実施しております。
物件詳細 → http://www.energy-co.asia/





by ツクダ  

Posted by energy at 23:03Comments(0)

2010年08月05日

贈与税

先日、お客様から贈与(贈与税)についてご質問をうけました。
直系尊属から受ける、自らの住宅取得を目的とする贈与は、いくらまでの贈与であれば
税金がかからないか?というものでした。

年間の基礎控除110万円を5年先分を先取りして・・・と記憶していたため、「550万円迄です」
とお応えしましたが、その後、税理士に相談し、いろいろお調べしたところ間違えておりました。

現在は贈与を受ける年度・期間によってちがう様です。
平成21年は500万円
平成22年(本年)は1,500万円
平成23年は1,000万円まで贈与税が課されないこととなっておりました。
これ、一定の要件を満たせば新築・中古・はたまた不動産名義の変更、増改築にまで適用されます。

政府も、景気回復のため、本年22年が一番多く1,500万円もの贈与を非課税でうけられますよ~!
来年は1,000万円までしか非課税になりませんよ~!
この機会を利用した方がいいですよー。(景気を底上げしてくださいねーっと)
知恵を絞った様です。少しズルイですね。
まぁ、消費税率の引き上げの話などありますので、朝三暮四的な感がありますが・・・。

いずれにしても、祖父母、曾祖父母からの住宅取得の資金援助を受けられる方は
ここで、住宅取得をお考えになられては如何かと思います。
詳しくは、メールまたはオープンハウスで係の者にお尋ねください。

by ツクダ  

Posted by energy at 22:45Comments(0)

2010年08月04日

ご成約有難うございます。

以前にご紹介いたしました「パールコート稲積公園前」が成約になりました。

お部屋の状態も良く、眺望・日当り・風通しの良い物件でした。

by ツクダ  

Posted by energy at 10:14Comments(0)