札幌不動産エナジー スタッフブログ

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先日、勤務中の14：00頃、家内から一本の電話が入りました。
少し怒った様でひややかな調子でこう言われました。

「さっき、クリーニング屋さんから電話があったわよ」
「あなたが出したズボンをクリーニングに出してもいいか？って聞かれたから・・」
「男物ですか？女物ですかって聞いたら、女物って言ってわよ」
「ベージュの女物のズボンらしいわよ」
「女物　出したんだ・・・・」
「・・・・・・・」
後半は明らかに怒っているようでした。

私は、身に覚えのないことで、少し状況整理に時間がかかりましたが
『さっき、クリーニング屋さんからズボンを引き取ったが』
『女物なんてないし、ベージュのズボンもないよ、確かめるね』と返しましたが
「クリーニング屋が電話で言ってきたのよ、アナタが出したモノって・・・」

その後は酷い惨劇となり、水掛け論の応酬となりました。
電話をガチャ切りされたので、一応、さっきのクリーニング屋に電話してみると
<ええ、先程　ご連絡いたしました。>
<ワンピースのボタンが取れていましたので、云々カンヌン・・アッ、もしかして違いましたか？>

少し呆れてしまい、怒る気にもなれず
『それは私のではありません。』
『おたくが、そんな電話をしたせいで、我家は大騒ぎになっています。』
『悪いけど、家内に事情を説明して、詫びてもらえますか』
こんなことがあり、わが家は未だに冷戦状態です・・・・・・・・・・。

しかし、恐るべきはクリーニング屋。
こんな核兵器　リーサルウェポンを持っているとは・・・
また、そのスイッチをパートらしきおばちゃんが、何と簡単に押せることか・・・
・・カバーしろカバー・・　それか店長の許可。
いや、仮に百歩譲って、出してたとしても、プライバシーポリシーってもんがあるだろ・・・
ありえねー。
新手の「別れさせ屋」か・・・

次は、アナタノ番かもしれません！！！！お気を付け下さい。

BY　ツクダ  

先日の１８日でしたか、子供にポケモンブラックを買ってあげようとしたのですが・・・
朝一番にゲオに寄ってみたものの・・・長蛇の列・・・・↓(ｺﾘｬｱｶﾝ)
改めて夜に覘いてみましたが、SOLD　OUT！
ヤマダデンキもケーズデンキも同様にでした。
失敗だ、衰えない人気にマスマス購入意欲がかきたてれました。予約しとけばよかった・・。
モンハンは絶対に予約しとこー！　そー決意しながら仕方なく帰りました。

翌日、追加の入荷に賭けて、嫁に託しました。
朝に電話があり、｢あったよーｗ｣と言われたので、『俺の分もホワイトお願い！！』
また、買ってしまいましたｗ

深夜に帰宅し、寝込んだ家族の横でゴソゴソDSを起動し、取り敢えず最初のポケモンの
選択に・・・・。
ビジュアル的には「火」も「水」も却下で、草のツタージャにすることにしました。
キモリの時も素早さがある上、攻撃力もそこそこ、やどりぎのタネ、ねむりナントカもあるし
と、最初のバトルをこなして眠くなったので、そのままレポートしました。

朝、起きて子供の選んだポケモンを聞いてみると、ツタージャにしたと言うではないですか
かぶりました・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
しかも、既にレベルは１７になりバッジも２つあるとのことで
選びなおせと生意気な事を言うので、「火」のポカブにすることにしてやりましたｗｗｗ

どーせやり直すんならと、現在、個体値31と思われる　素早さ12、とくこう11、その他ALL10
かつ、♀限定、ついでに色違いがいいなぁと、最初の贈り物を何度も開けてます。
そんなの出す頃には、息子はクリアしているかもしれませんｗ

BY　ツクダ  

本日もe-タウンです！
・・・・・ところが、この天気・・・・。
折角の３連休の中日、レジャーにも厳しい日和になりました。

BY　ツクダ  

本日のオープンハウスは先週に引き続き
栄町の新築オール電化住宅になります。

３連休！　多くのお客様がきていただければいいなぁ～。





BY　ツクダ  

本日、無事にお引き渡しが完了致しました。
今回は360坪程あった土地を２分割し、分筆登記となりましたので
古家解体と測量～分筆登記～隣地境界承諾まで、多くの手続きとなりました。

180坪のゆったりとした敷地に、素敵なご家族とお家が建つことになります。

もしも～私が　家を建てたなら～　小さな家を～　建てたでしょう～
大きな窓と～　小さなドアと～　部屋には古い～　暖炉があるのよ♪

住宅を建てるのには、綿密な設計打ち合わせと、沢山の材料とデザインに
大変な作業で、大いに迷われることと思われます。
でも、その時間はとても幸せで楽しい時間になると思います。
がんばって下さいね。

今日、古家が解体され、すっかり綺麗になった更地に佇み
なんだか、一人娘を嫁に出したような満足感に浸りました。

解体後、現地の乾いた地面には「小さな花が」美しく、また力強く咲いていました。




さぁ、あと半分の土地・・・
今度は、どんな素敵なお客様が「お嫁に」もらっていただけるか楽しみです。

BY　ツクダ  

この度、以前から懇意にさせていただいておりました建設会社から販売提携をいただき
地下鉄栄町駅徒歩14分の好立地にて、9区画の宅地分譲のお手伝いをさせていただく事になりました。
誠に有りがたく、当社にとっては身に余る光栄です。

さて、本分譲地の立地は前述の通りで、抜群の利便性に加え、ラルズ・ホクレン・ホーマック等の
買物施設へのアクセスにも恵まれ、小・中学校にも近く、戸建用地としてシカクがありませんｗ
更に、現在見学会実施中のモデルハウスについては販売価格2480万円と、非常にリーズナブルです。

建物はフラット３５Sの高い設計基準をクリアした仕様になっております。
地球環境に優しい『エコ』をコンセプトにしたオール電化のエコポイント対象住宅です。
更に給湯では、ほくでんさんの愛らしいクマのCMでおなじみのエコキュートを採用しております。
エコキュート　→　http://www.hepco.co.jp/alldenka/product/hotwater/ecocut/hot_pdt_eco_index.html

マンションでお探しの方も、この機会に是非ご覧ください。
詳細はコチラから　→　http://www.energy-co.asia/
もしくは事業主様のホームページから　→　http://www.kk-sanei.co.jp/

現地モデルハウスでお待ちしております。

BY　ツクダ  

ん～、あの悪夢は１週間程前でしょうか・・・
ナントモンハンデータが壊れました。

セーブ中に落としてしまいました・・・・・・
暫くショックで、年甲斐も無く取り乱してしまいましたｗ
大切なデータは『破損データ』となっており、これまでのキャラ３つの約2000時間にも及ぶ
貴重なデータが無くなりました。

いつか復活するのではないかと思い、破損データを残しておりますが
今のところ復活する兆しはありません。
日夜フレの協力を得て、失った時間を取り戻すべく励んでいますので
この暗号のようなブログが理解でき、ご協力いただける方はアドパでお待ちしております。
狩場でお会いしましょう！
『転ばぬ先の杖』マメにバックアップは取るべきですｗ

BY　koji-xyz
　　（ツクダ）  

最近、釧路で捕獲されるサンマの漁獲量が減ったとニュースにありました。

本日の夕刊では、サンマに加え、サケの漁獲量も減っているとのこと。
また、以前には獲れなかった｢マグロ｣や｢カツオ｣がサケ漁の際に多く混じる様になったそうです。

また、ヤホー速報では『猛暑で異変！？秋に南へ移動するアサギマダラ、涼しさ求め？北へ』
ともありました。

海面の温度は確実に上昇している様です。ために、エルニーニョはじめ、異常気象も毎年の
なじみとなっております。

地球温暖化は確実に進行しつつある様です。

この様な状況でも人類は、あいも変わらずであり、私も毎日　車を走らせ　今が永遠にあるものだと疑うところがないかのようです。


いつの日か、環境は大きく変わるかもしれません。
変わった環境に順応することができなければ生き残ることが出来ないのに・・・
新たな進化を果たさなければ・・・・
ダーウィンの進化論は、そぅ言ってます。

これは地球も人類もそうですが、もっとミニマムに会社も、個人も同じことなんだろうな
そー思えてきます。
この様な複雑な社会構造の中ではG７かなんかで話し合いしてもラチがあかないんだろうな
個人個人の意識改革（新たな進化）が地球を、僕らの幸せを生き残らせる唯一の手段なのかもしれません。

BY　ツクダ
  

以前に商談中とアナウンスさせて頂きました｢発寒14条3丁目｣の戸建ですが、
また｢販売中｣となりました。

下手稲通沿いにあるトイザラスの南側にある物件ですが
平成21年3月に、現地に並ぶ４区画の注文住宅用地のモデルハウスとして建てられたもので
当初2800万円で売り出し、本年の初春2月に2680万円として売り出しておりましたが
いよいよ｢処分＾2（二乗です）｣ 価格となりました！

なんと2530万円！

次週の9/3(金)～9/5(日)　にオープンハウスを実施し、先着順で販売開始いたします。
是非、この機会にご覧いただきたく、ご案内申し上げます。
詳細はコチラからどーぞ！　→　http://www.energy-co.asia/





BY　ツクダ  

本日のヤホー速報を見てましたら、驚きの記事がありました。
｢ナイジェリアで魔女狩り横行｣
女性や子供が被害に被っていると・・・ｱﾘﾏｼﾀ･･･。

これだけ科学が進んだ時代にもかかわらず、
過去の忌わしい教訓が活かされることなく、
現代にまだそんなことをするなんて･･･ｼﾝｼﾞﾗﾚﾅｲ
痛ましい限りですが、私には何もしてあげることが出来ません。
ただただ、早く治まって欲しいと願うばかりです。

何故こんなことが起こるのか？宗教の関係かと思いネットサーフしてみましたら
現地には独自の宗教がある様ですが、イスラム教とキリスト教の比率も多い様です。
ますますわかりません。
誰がﾅﾝﾉﾀﾒﾆ･････

ｺｳｼﾃﾐﾙﾄ 日本は ﾏﾀﾞ 幸せな国 ･･･ ﾃﾞｼﾀﾈ････。

BY　ツクダ  

以前にオープンハウスを実施いたしました｢山鼻サンタウン　２号館｣ですが

おかげさまで、７月の契約締結から昨日、物件のお引き渡しが完了いたしました。

大変、ありがとうございました。ｍ（＿ ＿）ｍ

ご入居後、何かございましたら、ご連絡下さい。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

by　ツクダ  

以前にご紹介しました｢西岡公園のホタル｣ですが
まだ見れるかどうかは別として

公園内に・・・・

　　・

　　・
でました・・・・

　・
　・
ヒグマが！！！！！！！

現在は立ち入り禁止だそうです。　ご注意ください。

ｂｙ　ツクダ  

江別市野幌住吉町で販売しておりました土地ですが

本日、成約になりました。

誠に有難うございました。ｍ（＿ ＿）ｍ


来年の春には、新しいお家が建ち、新しい買主様がお住まいになられます。

ご近所の皆さま何卒、宜しくお願い申し上げます。

ｂｙ　ツクダ  

私、結構、歴史が好きです。
日本史では特に室町後期～戦国時代でしょうか。

まぁ、歴史好きはKOE○さんの｢信長の野望｣からジョウじたものですが・・・
あれ？　このジョウジルって漢字は｢生じる？｣｢請じる？｣｢乗じる？｣？？？
辞書をみましたが、わかりませんｗ

その時代の中でも特に敬愛してやまない方は　無論　｢信長公｣でございます。
天才かと思われます。
ナゼニか？・・・詳しい事などは他のHPや書物におまかせすることにして・・・ｗ
あとは｢毘沙門天の化身　謙信公｣も好きです。
特に謙信様の以下のお言葉は、私めの座右の銘としているところでございまして
このような、お言葉でございます。

～
運は天にあり　鎧は胸にあり　手柄は足にあり
何時も敵を掌にして合戦すべし
疵つくことなし

死なんと戦えば生き　生きんと戦えば必ず死するものなり
家を出ずるより帰らじと思えばまた帰る
帰ると思えば　ぜひ帰らぬものなり

不定とのみ思うに違わずといえば
武士たる道は不定と思うべからず
必ず一定と思うべし
～

その当時、合戦のタイミングを計るのに、まだ占い（勝負けについて）によって決められる
要素があったようです。
その様な迷信に戦意を左右される家来に向かって、叱咤する意味で謙信様はカヨウに仰せられた様です。
シビレます。

仏門に入っていた方ですので、色即是空　空即是色の境地からとも思ったりしますが、
運は天にあり　運は因果応報によるもので、先祖からの行い、日ごろの精進から決まっている。
鎧は胸にある　戦うための、知識や武具、準備はあるではないか。
手柄は足にある　まずはその一歩を踏み出せと・・・

不撤退の意思をもって死ぬ気で戦えば、生き残り・・・・
なんとか、命だけは助かろうと臨めば死ぬものだと。
じゃぁ、勝ち負け（生き死に）は、結局運次第かと思うだろうが、そうではない
武士たるものは常に勝つと思えと！

いい言葉です。

ｂｙ　ツクダ  

先週のオープンハウスは・・・・
まぁ、早い方では、子供の夏休みもありお盆という方もいらしゃた様で・・・
気を取り直して、再チャレンジすることにいたしました。

ただ、私は近くの標記物件に入ることにしました。
JR手稲駅から徒歩８分、平成７年築の４LDKが１２６０万円です。
同マンションの８階にはリフォーム済みの４LDKが１３４０万円の物件もあり、同時にご覧いただけます。
また、近くのメゾンドルチェでは４LDKで７３０万円の物件もあります。
今、手稲のMSは熱いです・・・旬です・・・いや暑いかな？ｗ





がんばります。
是非、多くのお客様のご来場を心よりお待ちしております。
物件の詳細はコチラからどうぞ！→http://www.energy-co.asia/ms/used-man/post-57.html

ｂｙ　ツクダ  

今週のオープンハウスは美しが丘方面の戸建を･･と考えていたのですが
社長と他の社員と下見に行ったところ････やや厳しいとの評価になりまして　↓
｢厳しい｣というのは、｢オープンハウスにご来場されたお客様に買っていただけない・ニーズが弱い｣
ということであり、経費のかかる広告（折り込みチラシ）を実施させてもらえないということであり。
当方の今月の売上ノルマの達成の成否にかかわる重大な問題となりました。ｗ

大慌てで、探しなおしまして、見つけました！
手稲区のマンションですが｢パールコート稲積公園前｣　平成８年築の４LDK、１０階の部屋が
1,360万円の安さです。しかもリフォーム済です。　どーでしょう？
日当り・眺望も良く、稲積公園・手稲プールを見下ろす位置にあります。

しかも、同マンションの１階にも売出中の４LDKの物件があり、ナント、昨日　価格が下がりました。
1,280万円　→　1,090万円　です。　どーでしょう？（このセリフ可笑しくてクセになりそうです。）

ご興味をお持ちいただければ是非、お問い合わせのうえご覧下さいませ。
8/7（土）と8/8（日）の11：00~16：00迄オープンハウスを実施しております。
物件詳細　→　http://www.energy-co.asia/





ｂｙ　ツクダ  

先日、お客様から贈与（贈与税）についてご質問をうけました。
直系尊属から受ける、自らの住宅取得を目的とする贈与は、いくらまでの贈与であれば
税金がかからないか？というものでした。

年間の基礎控除110万円を５年先分を先取りして･･･と記憶していたため、｢550万円迄です｣
とお応えしましたが、その後、税理士に相談し、いろいろお調べしたところ間違えておりました。

現在は贈与を受ける年度・期間によってちがう様です。
平成21年は500万円
平成22年（本年）は1,500万円
平成23年は1,000万円まで贈与税が課されないこととなっておりました。
これ、一定の要件を満たせば新築・中古・はたまた不動産名義の変更、増改築にまで適用されます。

政府も、景気回復のため、本年22年が一番多く1,500万円もの贈与を非課税でうけられますよ~！
来年は1,000万円までしか非課税になりませんよ~！
この機会を利用した方がいいですよー。（景気を底上げしてくださいねーっと）
知恵を絞った様です。少しズルイですね。
まぁ、消費税率の引き上げの話などありますので、朝三暮四的な感がありますが・・・。

いずれにしても、祖父母、曾祖父母からの住宅取得の資金援助を受けられる方は
ここで、住宅取得をお考えになられては如何かと思います。
詳しくは、メールまたはオープンハウスで係の者にお尋ねください。

by　ツクダ  

以前にご紹介いたしました｢パールコート稲積公園前｣が成約になりました。

お部屋の状態も良く、眺望・日当り・風通しの良い物件でした。

by　ツクダ  

以前にご紹介しておりました
｢ラ・クラッセ札幌ステーションイースト｣が成約になりました。
平成１３年築浅！８０㎡！３LDKですので、品薄の人気物件でした。

by　ツクダ  

コンニチワ～♪
すっかり札幌も暑くなりました。
と、思ったら今日はナンダカひんやりしてましたが･･･。
毎週水曜日は我々の休日です。そんな一日の過ごし方をつらつらと書いてみます。

休日の朝は、意外と早起きをしておりましてナントAM5:00起床です。
嫁はこの時間にﾊﾟｰﾄに出かけます。(頭が下がります＾＾)
私は出掛けたのを見計らって、PS３の電源をON ! ! ! ! !
も一つの生活の次元というか、アバターの世界とも言えるMHの世界にドップリ
ハマり、友と狩りにでかけます。

お昼頃には、録画しておいたドラマを漁る様に見てます。
アニメのワンピース、ドラマでは｢うぬぼれ刑事｣、｢デスパレードな・・｣、韓国ドラマでは
｢ラストスキャンダル｣やら｢チュモン（古ｯ）｣
そんなことをしていると小５の息子が学校から帰ってまいりまして
藻岩の麓に｢オオムラサキと思われる蝶｣がいるから捕獲しに行こうと誘われまして
・・・嫌いでないのでついて行きましてｗ　苦労の末｢これ｣をゲットしました。
早速、自宅で昆虫図鑑を開き、オオムラサキであることを一緒に確認しリリース。

19：00からは西岡水源地公園に家族でホタルを見に行きました。
是が、驚くほどたくさんいて、キレイでしたよ～。
アッチにもコッチにも、淡く弱弱しく、また強くしっかりした灯りが見られ
普段の忙しい生活から解放されて、幻想的な気分を楽しめました。
結構、蚊に喰われましたが、オススメです。
ホタルの命は一週間程らしいです。是非皆様もどうぞ＾＾

by　ツクダ